Как получить разрешение на строительство пристроя к многоквартирному дому

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера (у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают), то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:

  • Для жителей Москвы и МО - +7 (499) 110-86-37
  • Санкт-Петербург и Лен. область - +7 (812) 426-14-07 Доб. 366

Может ли администрация дать разрешение на пристройку к многоквартирному дому на муниципальной земле без согласия жителей дома. Согласно ст. Следовательно, земля уже не является муниципальной, она принадлежит всем собственникам квартир в силу закона. Она может быть не отмежевана, сведения о собственниках могут быть не внесены в кадастр и Росреестр, но тем не менее она принадлежит собственникам квартир. И законно занять часть их собственности без их согласия нельзя.

Для увеличения площади городской квартиры можно сделать пристройку, но как узаконить пристройку к многоквартирному дому руководствуясь требованиями действующего законодательства?

Кыргызстанцы получили право вести строительство пристроек к индивидуальным жилым на своих приусадебных участках без получения разрешительных документов на строительство. Отныне получать разрешительные документы не нужно и для строительства и реконструкции хозяйственных и бытовых строений и сооружений на приусадебном участке. При этом граждане обязаны осуществлять указанные работы в соответствии с градостроительными регламентами и требованиями безопасности, установленными законодательством. Если ранее для принятия в эксплуатацию завершенного строительством жилого дома местной госадминистрацией создавалась приемочная комиссия, то теперь оценка соответствия построенного индивидуального жилого дома осуществляется на добровольной основе.

Как получить разрешение на строительство пристроя к многоквартирному дому

Как проверить законность пристройки к многоквартирному жилому дому? Уважаемый Максим, добрый вечер, Пристройки, как правило, возводят к фасаду здания, а фасад это общее имущество Фасад многоквартирного дома, как ограждающая несущая конструкция, обслуживающая более одного помещения в доме, в силу статьи 36 ЖК РФ относится к общей долевой собственности собственников многоквартирного дома.

Таким образом для пристройки к фасаду требуется, как минимум, согласие собственников жилых и нежилых помещений в доме. После получения ответа определится следующий шаг. Как правильно узаконить пристройку к многоквартирному дому. Здравствуйте, Людмила! Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте.

Это быстро и бесплатно! Для увеличения площади городской квартиры можно сделать пристройку, но как узаконить пристройку к многоквартирному дому руководствуясь требованиями действующего законодательства? Если вы планируете пристроить балкон, то сделать это можно в любой квартире многоэтажного дома.

Такая идея возникает, когда смотришь на пустующее пространство под окнами, где можно обустроить уютный балкон, лоджию или еще одну комнату. Сложности могут возникнуть, если дом располагается в историческом районе города, где любые изменения могут привести к нарушению восприятия объекта. Если вы проживаете в обычном многоквартирном доме, который считается типовым и не имеет исторической ценности для города, то все будет гораздо проще.

Зачастую легче всего получить разрешение на пристройку к квартире жителям спальных районов, расположенных вдалеке от центра города. Вам потребуется обратиться в необходимые инстанции и на законном основании получить официальное разрешение.

Мнение эксперта Сергей Юрьевич Строительство домов, пристроек, террас и веранд. Задать вопрос эксперту В России выдачей разрешения занимается организация, ответственная за охрану архитектурных памятников. Если дом принадлежит к объектам, представляющим историческую ценность для города в виде памятника архитектуры, то можно забыть о попытках получить разрешение.

Зачастую причиной отказа в строительстве является отсутствие подписи хотя бы одного соседа, который будет против запланированных вами мероприятий. Но также отказать может одна из инстанций, что послужит серьезным препятствием на пути к осуществлению идеи. Пристройка к многоквартирному дому на первом этаже требует подготовки целого пакета документов, которые нужно предъявить соответствующим инстанциям. Прежде всего, необходимо подтверждение права собственности на квартиру, документ, удостоверяющий личность, а также идентификационный код.

Если в паспорте и документах на дом указаны разные фамилии, то потребуется подготовить документы о смене фамилии, что предполагает дополнительные трудности. Нужно подготовить технический паспорт на квартиру, срок его заполнения должен быть в пределах одного года. А также нужна справка из домоуправления, где будет указано количество граждан, проживающих в квартире. Разумеется, потребуется и разрешение со стороны других жильцов, проживающих по соседству.

Речь идет о соседях снизу, сверху и с одной лестничной площадки. Документ заверяется в нотариальном порядке, хотя в некоторых случаях достаточно заверить его в домоуправлении. Документы передаются в администрацию города. Пристройки к многоквартирному дому должны в точности соответствовать эскизу, который за установленную плату можно получить в отделе архитектуры Не обойтись без разрешения со стороны горводоканала, службы газа, а также МЧС и электросетей.

Для сооружения пристройки можно использовать премиальные строительные материалы, получив красивое и роскошное помещение, в котором вы будете комфортно себя чувствовать в любое время года. В среднем на обустройство балкона или дополнительного помещения уходит около — тысяч рублей.

Для сооружения балкона можно использовать кирпич, недорогой пластик и другие популярные материалы. Если помещение будет использоваться для проживания, важно позаботиться о его утеплении.

Правильно сделанная пристройка к многоквартирному дому на первом этаже прослужит долго и подарит жильцам дополнительный комфорт. Посредники готовы взять на себя все тяготы оформления разрешительной документации, тем самым позаботившись о вашем времени и нервах.

Работу выполняют квалифицированные юристы, которые в совершенстве знают законы и отслеживают изменения в них, что максимально увеличивает шансы на разрешение строительства. Если вы уже сделали пристройку, но заранее не позаботились о документах, закон позволяет подать соответствующее заявление в администрацию по месту жительства.

Будет подготовлен акт, согласно которому на вас будет наложен определенный штраф, после чего потребуется подготовить пакет документов. Но главное , чтобы не имелось претензий со стороны ваших соседей, иначе могут возникнуть большие проблемы с узакониванием.

Обычно посредники предлагают решение и в столь сложных ситуациях, используя все свои связи. После чего балкон беспрепятственно проходит проверку, и вам выдается разрешительная документация. Главной ошибкой, которую допускает большинство граждан, желающих получить разрешение на пристройку балкона — нарушение порядка действий. Они сначала строят балкон, а уже затем пытаются добиться его узаконивания.

Мы рекомендуем заранее позаботиться о разрешительной документации, что позволит избежать проблем при дальнейшем использовании пристройки. Рейтинг автора Автор статьи Сергей Юрьевич Строительство домов, пристроек, террас и веранд. Стаж 15 лет Написано статей Пока оценок нет Загрузка Отличная статья! Для меня самое сложно было было согласовать проект пристройки на первом этаже с надзорными органами, особенно с архитектурным бюро, потому что проект разрабатывал сам.

Причём даже не эскиз, а целый проект с разрезами и отметками. Пришлось основательно обосновывать и подушку под фундамент с трамбовкой песка аж до коэффициента 0,95, и анкера к стене здания и даже расчёты приложил по нагрузке на грунт.

А уж приёмка пристройки вообще целая комедия была. Хотя в общем то они были и правы… В целом удорожилась кирпичная пристройка их стараниями раза в полтора всего на тысяч вышло без отделки с окнами. Хотел бы уточнить. Территория земельного участка перед пристройкой меньше сотки. Хотим облагородить. Потребовались документы: свидетельство собственности выписка , заявление в архитектуру, акт согласования с соседями что не против , проект пристройки, разрешение главного архитектора.

Регистрировать стали через МФЦ. Так проще. Тут написано возведение пристройки тыс. На наше строение ушло тыс. Без услуг плиточника, электрика. Работали сами, кроме водопровода, отопления натяжных потолков. Обошлось тыс без материалов. Советую у знакомых узнать о скидочных картах. Подскажите как можно огородить территорию рядом с пристройкой? Мне все время говорят, такие документы надо или такие… Хочу облагородить двор, не дают.

Говорят общий фон изменю. Так там такой бардак. Значит, сначала узнаем насчет разрешения, спасибо за информацию. Содержание 1 Сложности, которые могут ожидать при планировании пристройки 2 Что нужно для получения разрешения? Мнение эксперта. В России выдачей разрешения занимается организация, ответственная за охрану архитектурных памятников. Дом из какого материала Вам нравится больше всего? Рейтинг автора. Строительство домов, пристроек, террас и веранд.

Стаж 15 лет. Пока оценок нет. Павел says:. Василий says:. Георгий says:. Артур says:. Добавить комментарий Отменить ответ Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения. Задать вопрос эксперту. В ближайшее время мы опубликуем информацию. Из документов которые потребуют в суде, нужны: Документ подтверждающий право Вашей собственности на землю и жильё.

Далее, выписка из домовой книги, далее собираем подписи, пожарников, газовщиков, теплосети, водоканал, санэпидстанция, электросети. Далее, необходим проект всей постройки в архитектурном отделе Вашего района, или города, можно получить сей документ. Возможно суду понадобится довольно частое явление фотографии всего Вашего дома вместе с пристройкой, лучше позаботиться о них заранее.

Общий правовой механизм реконструкции квартиры путем пристройки балкона можно описать следующим образом. По общему правилу оно выдается органом местного самоуправления. Регистрация пройдена успешно! Пожалуйста, перейдите по ссылке из письма, отправленного на. Отправить еще раз. Недвижимость РИА Новости. Для того чтобы сделать пристройку-лоджию, во-первых, необходимо определить, разрешается ли ее установка в конкретном здании.

Так, дом не должен быть расположен на центральной улице города, перепланировка не должна ухудшить общий архитектурный облик или привести к разрушению общедомовой конструкции, повреждению несущих стен, а коммуникации должны проходить на расстоянии более двух метров от фундамента проектируемой пристройки.

Могу ли я сделать пристройку к квартире на первом этаже?

Добрый день, хочу сделать пристрой к нежилому помещению в многоквартирном доме и дорожку. Пристройки разделяются на 2 вида: Некапитальные постройки — к ним можно отнести строения, которые не имеют фундамента или можно собрать и разобрать без дополнительного возведения стен. Капитальные постройки — такие объекты могут изменить технические характеристики и инфраструктуру дома. Достаточно лишь оформления акта о переустройстве помещения. Документы, подтверждающие право собственности договор купли-продажи, дарственная и т. Разрешение из Роспотребнадзора на план постройки по Сан Пин.

Пристрой к многоквартирному дому

Узаконить некапитальные сооружения тоже нужно, но это очень просто и можно сделать даже после того, как вы их построили. Просто отнесите документы на дом в БТИ и напишите заявление об изменениях в техническую документацию. Приедет приёмочная комиссия, и составит акт о переустройстве. Где и как получить разрешение на пристройку к квартире или многоквартирному дому — порядок действий и список необходимых документов Где и как получить разрешение на пристройку к квартире или многоквартирному дому — порядок действий и список необходимых документов Прежде чем начать строительство, следует знать, что пристройки бывают двух видов: Некапитальные. К таким относят сооружения, которые возводят без постройки фундамента.

Как предприимчивые киевляне улучшают жилищные условия, узнавала "Комсомольская правда". Мы выяснили, как вопросы недостаточного метража решают киевляне, как узаконить готовую пристройку к многоквартирному дому и какими санкциями чревато незаконное строительство. Стен дома не видно из-за пристроек Безвыходных положений нет, решили жители дома по улице Садовой, И гостинка-малометражка стала напоминать колонию стрижей - под пристройками давно не видно стен здания. А к самим пристройкам особо находчивые жильцы достраивают балкончики и делают отдельные входы. Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Для того чтобы сделать пристройку-лоджию, во-первых, необходимо определить, разрешается ли ее установка в конкретном здании. Так, дом не должен быть расположен на центральной улице города, перепланировка не должна ухудшить общий архитектурный облик или привести к разрушению общедомовой конструкции, повреждению несущих стен, а коммуникации должны проходить на расстоянии более двух метров от фундамента проектируемой пристройки. Во-вторых, собственник должен собрать документы, необходимые для получения разрешения: кроме проекта пристройки и разрешения эксплуатирующей организации, необходимо получить согласование архитектурного департамента, Мосгаза, Мосводоканала, Мосэнерго если дело происходит в Москве. Подготовленный пакет вместе с заявлением сдается в администрацию города.

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают , то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:. Разрешена ли пристройка балкона к квартире на первом этаже многоквартирного дома в Украине и как ее узаконить?

Как проверить законность пристройки к многоквартирному жилому дому? Уважаемый Максим, добрый вечер, Пристройки, как правило, возводят к фасаду здания, а фасад это общее имущество Фасад многоквартирного дома, как ограждающая несущая конструкция, обслуживающая более одного помещения в доме, в силу статьи 36 ЖК РФ относится к общей долевой собственности собственников многоквартирного дома. Таким образом для пристройки к фасаду требуется, как минимум, согласие собственников жилых и нежилых помещений в доме. После получения ответа определится следующий шаг.

.

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Как получить разрешение на строительство индивидуального жилого дома. Каркасный дом своими руками
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Комментариев: 0
  1. Пока нет комментариев...

Добавить комментарий

Отправляя комментарий, вы даете согласие на сбор и обработку персональных данных