Договор аренды части помещения образец

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера (у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают), то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:

  • Для жителей Москвы и МО - +7 (499) 110-86-37
  • Санкт-Петербург и Лен. область - +7 (812) 426-14-07 Доб. 366

Зачастую перед организацией встает необходимость взять в аренду не все жилое помещение, а лишь его часть. Например, это может потребоваться для размещения банкомата, платежного терминала, торговой точки и т. В этом случае, как правило, возникают вопросы о том, можно ли заключить такой договор, что за объект берется в аренду, какова специфика таких договоров? Далее мы осветим основные особенности заключения договоров аренды части нежилого помещения. На этой же позиции стоит и судебная арбитражная практика, которая признает действительность договоров аренды части помещений. Поскольку самостоятельным объектом недвижимости является лишь помещение в целом, встает вопрос о том, как описать ту его часть, которая берется в аренду.

Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку своих персональных данных. Подписаться на рассылку Рассылка.

Здесь можно скачать бланк договора аренды нежилого помещения в РФ, актуальный для года. Данный бланк можно скачать и использовать, при желании можно поправить в соответствии с необходимостью. К договору аренды также необходимо такое приложение как акт приема-передачи.

Договор аренды части нежилого помещения (2019)

Арендодатель передает Арендатору в пользование часть принадлежащего ему нежилого помещения площадь кв. Передать указанное помещение в состоянии, обеспечивающем его использование для размещения Арендатора. Производить капитальный ремонт передаваемого помещения, связанный с общим капитальным ремонтом дома. Ежемесячно не позднее 10 числа следующего за периодом платежа месяца, вносить плату за пользование помещениями из расчета годовой оплаты рублей за 1 кв.

Размер арендной платы остается неизменным на весь период действия договора. Предоставить в пользование Арендодателя на период действия настоящего договора имущество Арендатора стоимостью рублей. Перечислить на расчетный счет Арендодателя в -дневный срок после подписания настоящего договора рублей в счет арендной платы для составления программы по направлению работы Арендодателя.

Ежемесячно перечислять рублей в фонд материального поощрения для распределения между сотрудниками Арендодателя. По окончании срока действия договора передать Арендодателю помещение в состоянии, пригодном для его дальнейшего использования. Арендатор оплачивает эксплуатационные расходы, центральное отопление и оказываемые ему коммунальные услуги по расчету, прилагаемому к договору и являющемуся его неотъемлемой частью. Оплата этих услуг производится Арендатором помесячно не позднее числа за прошедший месяц.

Неисполнение Арендодателем обязанности по производству ремонта дает право Арендатору произвести капитальный ремонт своими силами и взыскать с контрагента его стоимость, либо зачесть ее в счет арендной платы. По истечении срока действия договора Арендатор имеет право преимущественного заключения договора на новый срок. Главная Договоры Договор аренды Договор аренды части нежилого помещения Информация о документе. Арендодатель Юр. Арендатор Юр. Обратите внимание, что договор аренды составлен и проверен юристами и является примерным, он может быть доработан с учетом конкретных условий сделки.

Администрация Сайта не несет ответственности за действительность данного договора, а также за его соответствие требованиям законодательства Российской Федерации. Договор аренды здания Образец договора аренды здания и земельного участка, на котором расположено здание. Здание не может быть передано в субаренду. Договор заключается между юридическими лицами. Предмет договора Обязательства сторон по настоящему договору Улучшения, отделимые и неотделимые от здания Ответственность сторон Заключительные положения Юридические адреса и реквизиты сторон Подписи сторон.

Образец договора долгосрочной аренды здания с дополнительными обязательствами Арендодателя в т. Предмет договора Обязанности сторон Права сторон Срок аренды Платежи по договору Разрешение споров Ответственность сторон Заключительные положения Юридические адреса и реквизиты сторон Подписи сторон. Образец договора долгосрочной аренды здания целевое использование, с правом субаренды здания, заключаемый между юридическими лицами.

Общие положения Права и обязанности сторон Платежи и расчеты по договору Ответственность сторон Расторжение договора Порядок разрешения споров Конфиденциальность Форс-мажор Порядок изменения и дополнения договора Заключительные положения Юридические адреса и реквизиты сторон Подписи сторон.

Образец договора долгосрочной аренды здания с условиями о гарантиях арендодателя, заключаемый между юридическими лицами. Предмет договора Срок аренды Платежи по договору Гарантии и ручательства арендодателя Порядок передачи объекта Страхование объекта аренды Права и обязанности сторон Санкции. Образец договора аренды нежилого помещения, находящегося в собственности арендодателя, заключаемый между юридическими лицами.

Предмет договора Обязанности сторон Расчеты Срок действия, порядок изменения и расторжения договора Заключительная часть Юридические адреса и банковские реквизиты сторон Подписи сторон.

Аренда части помещения

Договор аренды части нежилого помещения. Арендодатель предоставляет за плату во временное владение и пользование, а арендатор принимает часть нежилого помещения. Помещения передаются согласно акту приема-передачи, являющемуся неотъемлемой частью настоящего договора. Права на ту часть земельного участка, которая занята частью арендуемого нежилого помещения и необходима для ее использования, передаются арендатору одновременно с передачей прав владения и пользования части нежилого помещения. Неотъемлемой частью настоящего договора является план с указанием части помещения, передаваемого Арендатору.

Договор аренды части нежилого помещения

Арендодатель передает Арендатору в пользование часть принадлежащего ему нежилого помещения площадь кв. Передать указанное помещение в состоянии, обеспечивающем его использование для размещения Арендатора. Производить капитальный ремонт передаваемого помещения, связанный с общим капитальным ремонтом дома. Ежемесячно не позднее 10 числа следующего за периодом платежа месяца, вносить плату за пользование помещениями из расчета годовой оплаты рублей за 1 кв. Размер арендной платы остается неизменным на весь период действия договора. Предоставить в пользование Арендодателя на период действия настоящего договора имущество Арендатора стоимостью рублей. Перечислить на расчетный счет Арендодателя в -дневный срок после подписания настоящего договора рублей в счет арендной платы для составления программы по направлению работы Арендодателя.

Бланк договора аренды нежилого помещения для 2019 года

Вступившие в году изменения законодательства, которыми освещена тема кадастрового учета и регистрации прав, для многих арендаторов и арендодателей принесли трудности и новшества регистрации договора аренды части объекта в Росреестре. Даже спустя год, в году, порядок приведения в соответствие правоустанавливающих документов для многих лиц новый и неизвестный и информацию по нему в открытом доступе обычным гражданам, не юристам, найти сложно. Сдача частей объектов недвижимости в аренду затрудняется как сменой нормативного регулирования этой сферы, так и неотлаженностью работы государственных органов. Регистрация в УФРС ЕГРН любого договора, имеющего своим предметом права на недвижимость либо его сдачу в аренду, может быть обусловлена различными факторами. Таким способом арендатор себя обезопасит от дальнейшего внезапного расторжения договора, необоснованного завышения арендной платы и прочих форс-мажоров со стороны арендодателя. Это причины субъективного характера. Информация в статье содержит общую информацию, но каждый случай носит уникальный характер. По одному из наших телефонов можно получить бесплатную консультацию от наших инженеров - звоните по телефонам:.

Договор аренды части нежилого помещения образец бланк

Нормы гл. Более того, п. Тем не менее такая сделка может быть заключена в силу ряда норм гражданского законодательства, так как:. В частности, Пленум Высшего арбитражного суда РФ в своем постановлении от При этом важно лишь правильно определить объект арендных отношений и передать его арендатору как правильно составить соответствующий акт, рассказано в одной из наших статей. Только достаточно индивидуализированный объект может выступать предметом данной сделки, т.

Текущая версия Вашего браузера не поддерживается. Общие положения

.

Договор аренды части нежилого помещения - образец

.

Образец договора аренды части нежилого помещения, заключаемый между юридическими лицами.

.

.

.

.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Комментариев: 0
  1. Пока нет комментариев...

Добавить комментарий

Отправляя комментарий, вы даете согласие на сбор и обработку персональных данных